园区车库“微改造”物业以“新”暖“心”解民忧地面破损，起砂严重Beat365，进入车库就迎来此起彼伏的颠簸；车库灯光灰暗，视觉盲区凸显；车位配比失调，停车困难这是近十年老旧小区中国铁建国际城部分小区改造前的问题。如今，经过“微改造”的车库不仅有效解决了困扰居民生活的难题，原本陈旧的车库环境也悄然焕然一新，居民的幸福感也在点滴改变中不断积累。
“车来来往往时间久了，主出入口这一块坑坑洼洼的，每次出行都很不舒服”，和畅园车库负二层的地坪漆自2016年完工至今已长达5年有余，车库地坪漆翻新成了业主亟待解决的难题。
2021年，为了进一步提升园区服务品质，增强业主居住舒适感，营造干净整洁的停车环境，合肥中心国际城和畅园、桂园以业主需求为出发点，经过多方沟通协调，陆续对园区车库地坪漆进行翻新改造，为业主解难题、办实事。
施工期间，为了不影响业主的正常出行，物业工作人员通过微信、张贴温馨提示等方式每天更新维修进度，提醒业主停车最优路线，并在施工现场设置围挡，安排安保人员现场指引，保障业主正常停车。但因破损路面大多数处于业主经常进出的主干道、主出入口，车辆进出较多，维修难度大，施工过程中经常会出现修补一处，压坏一处，铲除重新修补的难题。为了避免反复修补影响施工进度，保障业主出行顺畅，物业工作人员采取车库小区域封闭施工，并在园内设置封闭区域车辆临时停放点等举措，因车辆较多，项目负责人屈俊虹就带头在车库值班巡查，为进出的车辆进行安全疏导，大大提升了施工的进度，也保障了业主的出行安全。
经过一个多月加班加点的紧急施工，数十处，600平左右的破损点已焕然一新。改造后的路面采用环氧地坪漆，具有耐磨抗压、减少灰尘、容易清洁等优点。“之前地面起砂，要经常洗车，现在倒好Beat365，我这半个月、一个月不洗车，也很干净”，家住和畅园的张女士笑着说道。
车库小隔间“变身”成了便民的充电点，而随着近年来因电动车充电、自燃引起的火灾频发，原本便民服务的小隔间面临进一步的升级改造。
为了预防地库电动车充电点失火，合肥中心旭园、广园、德园、和畅园、桂园多个园区纷纷行动起来，为地库小隔间充电点增加喷淋管网。
“简易喷淋系统由消防水箱、喷头等组成，充分利用城市自来水、高位消防水箱和室内消火栓系统来保证系统自动喷水灭火”，合肥中心工程部消防主管孙建兵介绍道：别小看这套简易消防系统，当火灾发生时，喷淋头能够自动感应到高温，自动喷水，并发出警报，能有效控制、扑灭初期火灾，对于消除火灾隐患十分有效。
德园的车辆临停问题一直是物业管控的一个痛点，一度陷入业主停车困难、物业管控困难的两难境地。为化解这一窘境，2020年，合肥中心德园在物业公司的支持下，积极联合INPARK共享停车打造中铁德园智慧共享停车生态圈。
“从手机上就可以看到哪里有车位，哪里可以停车，不用再满车库找，真的很方便。”、“下载INPARK，就可以将家里的车位在空闲时段临时租出去，一方面缓解我们园区停车难的问题，另外一方面对于我这种偶尔过来住的业主来说还可以赚钱，真的是头一次体验到Beat365。”中铁德园智慧共享停车生态圈一经推出就受到了不少业主的推崇，原来的“老大难”变成了现在业主们津津乐道的热点话题。
历经岁月流逝，初心依旧不改。中国铁建地产物业合肥中心一直致力于从业主角度出发，除了用心打造优质的服务外，更是持续投入专项资金，以“新”暖“心”，对已交付的老小区进行升级改造，为老业主们带去更多惊喜和升级体验，担当起央企物业的责任与使命，为业主办实事、解民忧，打造出超出业主预期的美好归家体验。
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